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Villa e depandance in Vendita a Viareggio

Zona: Centro

450 mq 16 Locali 10 Camere 5 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 400.00 kwh/m²

Codice: 3376AL € 1.100.000

Si propone in Vendita in Viareggio, via Leonardo da Vinci , proprietà di due case distinte sia fisicamente che catastalmente, completamente da ristrutturare. 1) La prima casa è fronte strada e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre corte interna. 2) La seconda casa è di solo piano terra ed ha accesso indipendente dalla Via Leonardo tramite passetto che affianca la prima casa e conduce a quella retro che è unicamente di solo piano terra.
Entrambe hanno corti interne.
1) la prima casa è su tre livelli. Al piano terra: ingresso, sala sul fronte strada, pranzo e cucina con accesso alla corte interna, wc sottoscala, vano termico, corte esclusiva. Al primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone fronte strada da cui si vede il mare, terrazza abitabile retro. Al secondo piano con altezza più bassa di 1,65 mt. e più alta 3,30 mt. ripostiglio, tre zone letto, uno studio ed un bagno.
2) la seconda casa è disposta unicamente al piano terra, corredata da due corti esclusive. Si divide in ingresso, sala soggiorno, cucina, tre camere, bagno, lavanderia e terrazza sovrastante la lavanderia a cui vi si accede da scala esterna. Entrambe attualmente senza impianti di riscaldamento funzionanti, Entrambe Classe G. rif.
Studio Immobiliare dott.ssa Alessandra Lasagna Via Fratti 281 Viareggio

Informazioni immobile
Codice: 3376AL
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa e depandance
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Centro
Prezzo: € 1.100.000 trattabili
Totale mq: 450 mq
Camere: 10
Bagni: 5
Locali: 16
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: vetri semplici legno
Termosifoni: non funzionanti
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1940
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: doppia
Balconi: Presente, 4 mq
Terrazzo: Presente, 10 mq
Giardino: Privato
Distanza mare: 150 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 10 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Infissi in legno
camere: 10
Bagni: 5
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Ultimo aggiornamento 08-06-2024