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Villa di prestigio in Vendita a Forte dei Marmi

300 mq 11 Locali 4 Camere 5 Bagni

Classe energetica

A2

  EP glnr: 42.08 kwh/m²

Codice: 3190 Tratt. riservata

In Comune di Forte dei Marmi a 200 metri dal mare, lo Studio Immobiliare della dottoressa Lasagna propone in Vendita prestigiosa villa singola con giardino ed entrata anche carrabile per poter parcheggiare le auto e/o le moto internamente alla proprietà. La Villa è disposta su 4 piani, terra, primo, secondo mansardato, piano in parte seminterrato con accesso indipendente. La Villa è a pochi passi dal mare, posta in una zona residenziale, consente di raggiungere la spiaggia a piedi, ha un giardino piantumato con piante mediterranee che permettono di poter cenare esternamente in privacy. La villa ha una pavimentazione esterna tipo pavè, i materiali utilizzati per la sua recente ristrutturazione completa sono tutti di pregio, marmi, legno e pietre pregiate come si può ben vedere dalle foto allegate. E' dotata di impianto domotika, tutto collegato a centralino telefonico, filodiffusione in tutte le stanze, impianto di allarme, aria condizionata. Al piano terra si entra nella ampia sala tramite un porticato, nella sala è presente un caminetto poi si procede nella zona pranzo ed infine nella bellissima cucina che prosegue esternamente in una zona cene con forno-barbecue. Completa il piano terra un bagno di servizio. Al primo piano: camera padronale con cabina armadi e bagno interne ed accesso ad ampia terrazza che sovrasta il porticato, altre due camere medie con ciascuna bagno interno, Secondo terrazzo sulle due camere medie. Al piano secondo: ampio studio utilizzabile come camera. Al piano seminterrato la cui particolarità è la luminosità creata da uno spazio scavato al di fuori del piano come una cintura perimetrale percorribile a piedi e l'altezza di 2,40 metri troviamo 5 vani ed un bagno. In uno di questi vani il proprietario ha creato una zona cottura comoda per poter utilizzare anche il piano sottostante indipendentemente dal resto delle altre stanze posto ai piani superiori: questo piano è accessibile sia dall'interno della villa che anche esternamente in modo indipendente. Gli altri 4 vani possono essere utilizzati come ulteriori zone notte. Molti arredi sono su misura. Classe energetica A2. Trattativa riservata. Rif. 3190 Studio Immobiliare Lasagna -Via Fratti 281 Viareggio L'INDICAZIONE GEOGRAFICA NON E'QUELLA ESATTAMENTE DELL'IMMOBILE PROPOSTO per ragioni di privacy MOB 3477104594

Informazioni immobile
Codice: 3190
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa di prestigio
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Età costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 900 mq
Distanza mare: 200 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
camere: 4+2
Bagni: 5
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Palestre
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
Piste Ciclabili
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Trasporti Pubblici
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Ultimo aggiornamento 11-02-2024