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Attico in Vendita a Viareggio

Zona: Centro

120 mq 8 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

F
Codice: 3165AM € 395.000

Viareggio zona Don Bosco-confine Lido, a 500 metri dal mare si vende Attico al piano secondo di un piccolo fabbricato senza ascensore e corredato di terrazze abitabili e di due posti auto. Ottimo oggetto per chi cerca casa luminosa. L'appartamento è composto da ingresso, salone di circa 22 mq, cucina-tinello di circa 18 mq, due camere matrimoniali, una camerina, un bagno con finestra ed un vano lavanderia/ripostiglio con finestra ( possibile secondo bagno ), altro disimpegno. Le due terrazze più grandi si affacciano sulla cucina e sulla camera padronale, mentre le due un po' più piccole si affacciano una sul salone ed una sulla seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà l'assegnazione di due posti auto in proprietà esclusiva nell'area condominiale destinata al parcheggio autovetture alla quale si accede tramite un cancello elettrico con comando remoto, nonchè spazi scoperti per le biciclette. L'intero fabbricato condominiale si presenta in buone condizioni di manutenzione, così come l'appartamento oggetto di Vendita. Il termo è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Gli infissi esterni in alluminio e doppio vetro. Gli avvolgibili in PVC. L'ascensore è facilmente installabile con poca spesa sul retro (o sul fronte) del vano scale. Comoda la zona per la sua vicinanza alle spiagge sia di Città Giardino che di Lido di Camaiore e non lontana dai servizi di Via Del Fortino. Spese condominiali ordinarie circa 150 euro mensili.
Rendita catastale euro 1.184 Rif. - Richiesta euro 395.000 - Classe F EPgl,nren 124,59 kWh/mq*anno

Informazioni immobile
Codice: 3165AM
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Centro
Prezzo: € 395.000 trattabili
Totale mq: 120 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Ultimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Termosifoni: funzionanti
Appartamenti Totali: 6
Età costruzione: 1995
Spese condominio: € 150
Disponibile: Si
Esposizione: 4 lati
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Distanza mare: 500 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 25 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
camere: 3
Bagni: 2
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 12-10-2022