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Villa Bifamiliare in Vendita a Viareggio

Zona: Centro

210 mq 9 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G
Codice: 3058 € 590.000

Viareggio, fascia pineta, Zona Don Bosco, in Via San Ambrogio si vende esclusiva Villa corredata di giardino su tre lati. La Villa è distribuita su due livelli fuori terra, il piano terra è circa 155 mq. e il piano primo 35 mq. oltre zona ripostiglio mansardata. Il giardino è su tre lati ( per circa 130 mq.) con possibilità di parcheggiare almeno due auto internamente. Al piano terra : ingresso ampio, salone doppio con caminetto e piccolo terrazzino fronte via San Ambrogio, adiacente alla sala si trova una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, una stanza lavanderia ( eventualmente da adibire a secondo bagno del piano terra). Al piano superiore, al quale si accede attraverso una scala a giorno in legno tek si arriva in un ballatoio ( comodo per eventuale zona armadi) che dà accesso sia alla camera padronale con bagno interno sia alla terrazzina riservata sia alla zona ripostiglio-sottotetto piastrellata. Al piano terra pavimenti in cotto, al primo piano pavimenti in legno. Infissi in pvc bianco e vetro camera, avvolgibili, grate alle finsetre del piano terra. La villa è in ottimo stato. La parte esterna, comoda per pranzi e cene estive, è corredata dal vano caldaia e un garagino per bici/moto in muratura. Immobile di prevalente piano terra, vicinissimo alla pineta ed agli stabilimenti balneari vicini all'Hotel Principe di Piemonte. Rif. 3058AL Richiesta euro 590.000,00 euro Classe energetica G EPglnren 272,7190 kwh/m²nno Possibilità di parcheggiare le auto internamente al giardino

Informazioni immobile
Codice: 3058
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa Bifamiliare
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Centro
Prezzo: € 590.000 trattabili
Totale mq: 210 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: pvc vetro camera
Termosifoni: recenti
Età costruzione: 1999
Disponibile: Si
Esposizione: sud/est/nord
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 130 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 20 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Tapparelle
camere: 3
Bagni: 2
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Palestre
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
Piste Ciclabili
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Stazione Ferroviaria
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Ultimo aggiornamento 05-10-2021